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去年54个商业品牌登陆深圳

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去年54个商业品牌登陆深圳

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深圳市民在逛新开的购物中心时,会发现很多耳目一新的品牌,成为近来深圳购物中心的一个新现象。记者了解到,去年共有54个商业品牌首次进入深圳市场。全市购物中心存量已经达到326.33万平方米,空置率处于2.71%的较低水平。

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去年54个商业品牌登陆深圳

我市购物中心存量已达326万平方米,空置率2.71%尚处于较低水平

深圳市民在逛新开的购物中心时,会发现很多耳目一新的品牌,成为近来深圳购物中心的一个新现象。记者了解到,去年共有54个商业品牌首次进入深圳市场。全市购物中心存量已经达到326.33万平方米,空置率处于2.71%的较低水平。

来自戴德梁行的数据称,由于去年有不少新购物中心开业,深圳的购物中心存量增至326.33万平方米。大体量、优质的商业体入市皆取得较好的招商效果,全市空置率处于2.71%的较低水平。良好的招商也吸引了新品牌进入,世邦魏理仕数据显示,去年共有54个商业品牌首次进入深圳市场。

伴随新购物中心项目的入市,经营者积极引入新品牌,多家区域首店、概念店、旗舰店等为深圳商业市场注入新生力量,也为品牌及业态的丰富度添砖加瓦。

如去年上半年入市的来福士为深圳首次引进了新加坡米其林一星餐厅莆田餐厅、蓝蛙餐厅、湊凑台湾火锅、百丽宫影城等;华润万象天地除了在零售业态中引入众多国内外知名中端服饰品牌如Theory、Philippe Model、Marie Elie等外,还引入国内第三家、文化气息爆棚的诚品书店及Zara Home、造作等家具生活品牌,商业业态在传统零售和餐饮以外的方面皆有突破。

深圳体量最大的壹方城则首次引入日本家居连锁店NITORI、高配版韩国知名CGV影院、手作文创主题街区“人类热忱事务研究所”等,使其主力店更具特色化。

深圳购物中心的另一个新特点是,除了新项目在形态、业态、品牌等方面不断创新以外,成熟的商业体也不断推陈出新,以精准客群和寻求差异化来应对不断变化的市场及新项目的挑战。如与壹方城近在咫尺的海雅缤纷城早已做出充分的应对——积极布局高端人气化妆品YSL、CPB、Dior、Armani等品牌单店,引入Michael Kors、Sandro等轻奢服饰品牌,实现与壹方城的错位竞争;同时不惜关掉自有品牌超市,以网红品牌超级物种代之,并对餐饮业态进行积极调改,以带动客流量的攀升。(记者陆剑伟)

[责任编辑:林玟珊]